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東有馬 彩葉タウン 物件概要（全体概要）

名称	彩葉タウン
所在地	川崎市宮前区東有馬四丁目25他(住居表示) 川崎市宮前区東有馬四丁目353番24他(地番)
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩12分
開発面積	2,911㎡
総区画数	19区画
土地面積	125.09㎡～138.37㎡
私道負担面積	0～21㎡
地目	宅地、雑種地、公衆用道路
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	第1種高度地区、建築基準法第22条区域
建蔽率／容積率	40％／80%
道路幅員	分譲地中心付近の私道幅員約6.0m、西側公道幅員約4.5～約6.0m、 北東側通路幅員約1.82m
主たる設備等の概要	公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水
開発許可番号	川崎市指令ま宅審(イ)第34号(令和4年7月5日付) 川崎市指令ま宅審(イ)第107号(変更)(令和5年3月10日付)
売主	株式会社三嘉 〒236-0012 神奈川県横浜市金沢区柴町54番地 神奈川県知事免許(11)第013075号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
媒介	エクラス株式会社 〒140-0011 東京都品川区東大井3丁目1番3号 東京都知事(2)第96808号 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会 (公社) 東京都宅地建物取引業協会
備考	まちづくりガイドライン有

建築条件付土地　物件概要

販売区画数	6区画
土地面積	126.75～137.75㎡
販売価格	4,580万円～5,800万円
先着順申込受付場所	エクラス株式会社
備考	本宅地は売買契約締結後3ヶ月後以内に、売主の指定する建築請負業者と、建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

新築一戸建　物件概要

土地面積	126.80㎡～126.89㎡
建物面積	99.03㎡～102.05㎡
間取り	３LDK+WIC+DEN+ルーフバルコニー 3LDK+DEN+SIC+ロフト 4LDK＋DEN＋ロフト
販売価格	7,480万円～8,280万円
築年月	令和6年4月末日～8月末日
接道状況	南側私道　幅員6.0ｍ
主たる設備	公営水道,本下水,都市ガス
建築確認番号	第AI建築確認00-2300640号他
引き渡し時期	令和6年5月末日～9月上旬予定
先着順申込受付場所	エクラス株式会社

お申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、身分証明書、収入証明書（最新年度分）、申込金（10万円）
※先着順受付の為、売却済の場合はご容赦願います。
情報公開日/2024年4月1日